Apartamento à venda | Vila Tibiriçá – Santo André

Você procura um apartamento térreo, com quintal e espaço para deixar do seu jeito? Então veja se esse imóvel faz sentido para você. Com 80 m², o apartamento tem uma distribuição funcional e conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala; Cozinha; Quintal nos fundos; Lavanderia coberta com Zetaflex; 1 vaga de garagem descoberta. Um dos diferenciais é justamente o quintal nos fundos, que amplia as possibilidades de uso do imóvel e traz aquele espaço extra que faz diferença na rotina. Sobre o condomínio O condomínio é composto por 4 apartamentos, distribuídos em 2 andares, com 2 apartamentos por andar, e não possui elevador. Não há cobrança de condomínio com valor fixo. Atualmente, os moradores realizam um rateio de aproximadamente R$ 100,00 por apartamento, destinado à formação de fluxo de caixa e à realização de melhorias, conforme a necessidade. IPTU aproximado: R$ 80,00 anual. 📍 O que você encontra nas proximidades A região oferece comércio, serviços, escolas e lazer para facilitar o dia a dia: 🏫 EMEB Professor Paulo Sinna — aproximadamente 2 minutos; 👶 Creche Irmã Rosinha da Silva — aproximadamente 3 minutos; 🏫 Escola Estadual Professor José Carlos Antunes — aproximadamente 3 minutos; 🍽️ Recanto Nordestino Bar e Restaurante — aproximadamente 3 minutos; 🍔 McDonald's — aproximadamente 5 minutos; 💊 Drogasil — aproximadamente 5 minutos; 💊 Drogaria São Paulo — aproximadamente 5 minutos; 🛒 Supermercado Nagumo — aproximadamente 5 minutos; 🚌 Ponto de ônibus — aproximadamente 5 minutos a pé; 🚗 Avenida Dom Pedro I — aproximadamente 3 minutos; 🚗 Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo — aproximadamente 5 minutos; 🛒 Supermercado Coop — aproximadamente 7 minutos; 🚗 Centro de Santo André — aproximadamente 15 a 20 minutos, dependendo do trânsito. Se você procura espaço, quintal e uma configuração mais enxuta de condomínio, vale conhecer esse imóvel. Quer saber se ele cabe no seu orçamento? Entre em contato para receber mais informações e, se fizer sentido para você, agendamos uma visita. Sujeito à alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. Consulte um corretor da Was Imóveis.